Administración de comunidades

Cloux Administradores, empresa de administración de fincas en Cantabria que opera preferentemente en las localidades de Santander, Torrelavega y Suances, así como en sus respectivas áreas de influencia. le ofrece un servicio integral de administración de comunidades, que incluye:

Administración contable:

  • Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
  • Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.

  • Análisis de grupos de reparto de gastos en virtud de la Ley y los estatutos.
  • Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.

Gestión administrativa:

  • Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial.

  • Levantar acta de las sesiones en las Juntas, expedir certificaciones de dichas actas, notificar los acuerdos pertinentes y formalizar cuantas atribuciones sean  conferidas por la Junta.

  • Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.

  • Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.

Mantenimiento de inmuebles:

  • En caso de necesidad, proporcionamos arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.

  • Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.

  • Asesoramiento para la I.T.E., tanto para su cumplimiento como para su realización y la tramitación de subvenciones.

  • ENICRE: control e inspecciones de ascensores para mayor seguridad en su utilización.

Gestión de empleados de fincas urbanas:

  • Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados; vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.

  • Selección de personal.

 

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Administración de Comunidades en Santander Torrelavega Suances (Cantabria)